Warmmiete 669 €
Zimmer 1
40215 Düsseldorf
Größe 16 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 569 €
Etage: 5
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein gemütliches, ruhiges und gepflegtes Zimmer in einer 5-er WG (Gesamtfläche der WG ca. 135m²). Vollmöbliert: Bett (ausziehbar für 2 Personen für kurzfristige Besuche), Arbeitsecke, Sitzecke, Schränke. Die Wohnung ist voll ausgestattet (komplett eingerichtete Küche mit Kühl-/Gefrierkombi, Spülmaschine, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher...; Waschmaschine, Trockner, Staubsauger, W-Lan...). Die Warmmiete deckt sämtliche Nebenkosten ab, inkl. W-Lan. Die Zimmergröße ist ungefähr angegeben und nicht verbindlich. Achtung! Mindestmietdauer: 6 Monate. Balkon, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Das Zimmer hat einen Kleiderschrank, ein Wohnbett (kann für zwei Personen ausgezogen werden), Arbeitsecke mit Tisch, Bürostuhl und Beleuchtung, eine Ruheecke. Die Wohnung ist mit allem Notwendigen ausgestattet: komplett eingerichtete Küche, Waschmaschine, Trockner. Auf dem Balkon kann man beim sonnigen Wetter auch entspannen (Balkon ist für alle Bewohner zugänglich).Die Mitbewohner sind ruhig, respektvoll, international, Studenten (auch Austauschstudenten) und Berufsanfänger (auch Expats). Dies bietet sehr gute Vernetzungsmöglichkeiten untereinander. Gegenseitiges Respekt und Rücksicht sind Voraussetzung. Hausordnung soll eingehalten werden, z.B. Ruhezeiten zwischen 22:00 und 6:00 Uhr oder auch das Sauberhalten der Gemeinschaftsräumlichkeiten. Ein externer Reinigungsdienst kann natürlich ebenfalls bestellt werden.
Rauchen in der WG ist nicht gestattet, allerdings bietet der Balkon auch die Möglichkeit für rauchende Mitbewohner (unter Berücksichtigung der Mitbewohner). Die Mindestmietzeit beträgt 6 Monate. Schufa-Auskunft, Mieterselbstauskunft und Einkommensnachweis sind erforderlich. Eine Besichtigung kann gerne angefragt werden. Anstatt Kaution ist auch eine Kautionsversicherung willkommen (kann auf check24.de ausgewählt werden).
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
sehr zentrale Lage nähe Königsallee, Einkaufsmöglichkeiten in 2-3 Minuten zu Fuß erreichbar: EDEKA, Aldi, Lidl. Königsallee mit Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls in Fußnähe (2-3 Minuten). Haltestelle "Berliner Allee" in ca. 200m Entfernung. Perfekte Anbindungen zur Uni, Hochschulen, FOM. Düsseldorfer Altstadt und die Rheinpromenade ebenfalls fußläufig erreichbar. An der Kö lässt sich gut bummeln und einkaufen: Elektronikgeschäfte wie Saturn, Bekleidungsgeschäfte, Drogerien, Cafes - alles gleich um die Ecke.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot vom Eigentümer - privater Anbieter