Warmmiete 1.105 €
Zimmer 4
34266 Niestetal
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2026
Nebenkosten: 110 €
Kaltmiete 805 €
Badezimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier finden Sie Ihre Traumwohnung! Lichtdurchflutete und sanierte 4-Zimmer Wohnung (1.OG) in ruhiger Lage in Niestetal-Sandershausen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihren klar strukturierten Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf ca. 70 m² Wohnfläche bietet sie den idealen Rahmen zum Ankommen, Wohlfühlen und Entspannen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Die separate Küche schafft eine angenehme Trennung von Wohn- und Kochbereich und bietet Raum für gemeinsames Kochen und Genießen. Vier gut geschnittene Zimmer lassen sich individuell nutzen – ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Besonders komfortabel: Neben dem Badezimmer mit WC steht ein zusätzliches, separates Gäste-WC zur Verfügung – ein echtes Plus im Alltag. Zusätzlichen Komfort bieten zwei eigene Stellplätze (zzgl. 30 € monatlich) vor dem Haus, ein separates abschließbares und überdachtes Fahrradhaus sowie zwei Kellerabteilen. Ein zuverlässiger Hausmeisterservice sorgt zudem für Ordnung und Sauberkeit rund um das Haus. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ein ruhiges Zuhause mit guter Erreichbarkeit und angenehmer Wohnqualität suchen. Nutzen Sie die Möglichkeit, in einer familienfreundlichen Nachbarschaft zu wohnen, die alles bietet, was Sie für einen komfortablen Lebensstil benötigen. Zögern Sie nicht, sich diese Wohnung anzusehen – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Keller, Duschbad, Gäste-WC Bemerkungen: Es handelt sich bei der angebotenen Wohnung um einen Erstbezug nach einer Sanierung. Das Bad und Gäste-WC wurden komplett modernisiert. Fußbodenbeläge wurden u.a. hochwertig erneuert. Jedes Zimmer hat einen manuellen Rolladen, um auch insbesondere in den Schlafzimmern eine Verdunkelung möglich zu machen. Des Weiteren gibt es einen Wäschekeller im Untergeschoss sowie einen Trockenraum, um Ihre Wäsche Waschen und Trocknen zu können. Im Außenbereich gibt es ein gesondertes abschließbares Fahrradhäuschen als besonderer Zusatz.Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohnstraße von Niestetal – perfekt für alle, die naturnah wohnen möchten und gleichzeitig Wert auf eine gute Anbindung legen. Die Kasseler Innenstadt ist in nur ca. 20 Minuten bequem mit dem Fahrrad erreichbar, eine Bushaltestelle liegt fußläufig entfernt und sorgt für zusätzliche Flexibilität im Alltag.
Die Umgebung ist ideal für Familien – nur 275 Meter entfernt befindet sich der Kindergarten Fantasia, während die Grundschule Sandershausen in nur 450 Metern Entfernung liegt. Für Ihre täglichen Besorgungen erreichen Sie den Supermarkt Rewe in nur 520 Metern. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar: Die Busstation Kirche liegt nur 160 Meter entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von David Weißenborn - privater Anbieter