Kaufpreis 309.000 €
Zimmer 4
64560 Riedstadt
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1922
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage von Riedstadt-Goddelau bietet den idealen Lebensmittelpunkt für alle, die Wert auf Komfort und ein harmonisches Zuhause legen. Das im Jahr 1922 erbaute Haus wurde 2018 umfassend renoviert und energetisch auf den neuesten Stand gebracht. So verbindet die Immobilie heute den besonderen Charme eines Altbaus mit den Ansprüchen an modernes Wohnen – ohne das größere Sanierungen erforderlich sind. Auf ca. 120 m² Wohnfläche verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Kinderzimmer oder Homeoffice. Die helle und durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, in der sich die ganze Familie entfalten kann. Das Herzstück des Hauses bildet das gemütliche Wohnzimmer mit eigenem Kamin. Zudem bietet der großzügige Keller viel Platz für Vorräte oder Hobbys. Zusätzlich wurde der Dachgiebel ausgebaut und schafft zwei weitere Räume, die sich als Rückzugsorte für Kinder oder als Arbeitsbereich eignen. Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit hohen Decken. Besonders hervorzuheben ist der große Keller, der viel Stauraum für Haushaltsgegenstände, Vorräte oder Hobbybedarf bietet. Zusätzlich verfügt das Haus über einen ausgebauten Dachgiebel, in dem sich zwei weitere Zimmer befinden, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyräume genutzt werden können. Der moderne Gesamtzustand sowie der Kamin im Wohnzimmer runden das attraktive Ausstattungskonzept ab. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Riedstadt-Goddelau. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zum Bahnhof (ca. 10 Min. zu Fuß) und Autobahnen gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Darmstadt, Mainz und Frankfurt. Die naturnahe Umgebung lädt zudem zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von J. Wolff - privater Anbieter