Warmmiete 1.700 €
Zimmer 3
31535 Neustadt am Rübenberge
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.400 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3,5-Zimmer Wohnung mit ca. 150 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines neugebauten 2-Familienhauses in Neustadt am Rübenberge. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und eine gehobene Innenausstattung. Ein besonderes Highlight ist der nicht einsehbare Balkon mit Südausrichtung, der zum Entspannen einlädt. Es gibt einen großzügigen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar, Einzug wäre aber auch später möglich. Die Wohnung ist mit Glasfaseranschluss ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit, den Strom der Solaranlage im Wege von Mieterstrom zu beziehen. Es handelt sich um einen Erstbezug. Die Wohnung hat einen Zugang zum Spitzboden, der anteilig als Lagerfläche genutzt werden kann. Alle Räume haben Fußbodenheizung, in den Schlafräumen sind Rollläden vorhanden, im Wohn-Esszimmer Raffstores. PKW-Stellplatz mit Vorrüstung für Wallbox vorhanden (müsste durch den Mieter installiert werden). Fahrräder können in einem separaten Fahrradhaus sicher abgestellt werden. Eine Küche könnte auf Wunsch eingebaut werden (gegen Aufpreis). Terrasse, Dachterrasse, Vollbad, Gäste-WC, FliesenEnergieträger: Strom
Die Nettokaltmiete beläuft sich für 18Monate auf 1400€, danach wird eine Erhöhung von 100€ vorgenommen.
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Lagebeschreibung
Das Haus hat eine perfekte Lage - fussläufig zur Innenstadt und zur Bahn, aber trotzdem ruhig und grün.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Ann-Kathrin Plinke - privater Anbieter