Kaufpreis 369.000 €
Zimmer 2
44263 Dortmund
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die lichtdurchflutete und hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines in 2017 fertig gestellten 11-Familienhauses. Wohnungsausrichtung: Süd, Phönix-See, ruhige Sackgasse. Die clever aufgeteilte Wohnung verfügt über einen modernen, offenen Grundriss. Über den Flur gelangen Sie in das Gäste-Bad, das große Bad mit Wanne und Dusche mit dahinter liegendem Hauswirtschaftsraum oder in den offenen Wohn-Eß-Raum mit Küche. Von dem Wohn-Eß-Raum gelangen Sie auf die große Loggia. Das Schlafzimmer verfügt über bodentiefe Fenster. Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC Bemerkungen: - hochwertige Küche mit MIELE - Geräten - KFW - Effizienzhaus 70 - barrierearm - Aufzug - bodentiefe Dusche - Lüftungsanlage - Solarthermie - Fußbodenheizung - bodentiefe, 3fach verglaste Fenster - hochwertiger Designboden - elektrische Rollladen - Loggia - Videosprechanlage - SüdausrichtungEnergieträger: Gas
Ihr Ansprechpartner ist Jörn Zahn.
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Lagebeschreibung
Die Entfernung zum PhönixSee beträgt ca. 250 m. Der Standort bietet eine attraktive Wohnlage mit viel Natur und Erholungsräumen. Im Hafen des PhönixSees finden Sie zahlreiche Gastronomieangebote, Ärzte, Apotheke und Bäckereien vor.
- 800 m bis zum Hörder Bahnhof
- die Dortmunder City ist mit der U-Bahn in 7 Minuten zu erreichen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten
Kontakt:
Privat von Jörn Zahn - privater Anbieter