Kaufpreis 369.000 €
Zimmer 2
Größe 69 m²
44263 Dortmund
Die lichtdurchflutete und hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Hauses von 2017. Sie hat einen attraktiven offenen Grundriss mit großer Loggia zum Phönix-See hin.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 2015
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Die lichtdurchflutete und hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines in 2017 fertig gestellten 11-Familienhauses. Wohnungsausrichtung: Süd, Phönix-See, ruhige Sackgasse. Die clever aufgeteilte Wohnung verfügt über einen modernen, offenen Grundriss. Über den Flur gelangen Sie in das Gäste-Bad, das große Bad mit Wanne und Dusche mit dahinter liegendem Hauswirtschaftsraum oder in den offenen Wohn-Eß-Raum mit Küche. Von dem Wohn-Eß-Raum gelangen Sie auf die große Loggia. Das Schlafzimmer verfügt über bodentiefe Fenster. Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC Bemerkungen: - hochwertige Küche mit MIELE - Geräten - KFW - Effizienzhaus 70 - barrierearm - Aufzug - bodentiefe Dusche - Lüftungsanlage - Solarthermie - Fußbodenheizung - bodentiefe, 3fach verglaste Fenster - hochwertiger Designboden - elektrische Rollladen - Loggia - Videosprechanlage - SüdausrichtungLagebeschreibung
Die Entfernung zum PhönixSee beträgt ca. 250 m. Der Standort bietet eine attraktive Wohnlage mit viel Natur und Erholungsräumen. Im Hafen des PhönixSees finden Sie zahlreiche Gastronomieangebote, Ärzte, Apotheke und Bäckereien vor.
- 800 m bis zum Hörder Bahnhof
- die Dortmunder City ist mit der U-Bahn in 7 Minuten zu erreichen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten
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Kontakt:
Privat von Jörn Zahn - privater Anbieter