Kaufpreis 579.000 €
Zimmer 3
23758 Wangels
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das ökologische Niedrigenergiehaus der Firma NOAH wurde im Dezember 2006 fertiggestellt mit hochwertigen Materialien wie engobierte Dachpfannen, Kupferdachrinnen, Schornstein in Kupfer, breite Dachüberstände, großer Balkon von 12 qm mit Blick auf die Ostsee. Das Haus befindet sich auf einem schön angelegten großzügigen Grundstück mit viel Privatsphäre. Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Highlights der Immoblie: -Schwimmteich mit angrenzender Holzterrasse -Doppelcarport mit großem Abstellraum -Gartenhaus -Gerätehäuschen -Wallbox -Glasfaseranschluß -Kamin Erdgeschoß -geräumiger Eingangsbereich mit Treppenaufgang -Hauswirtschaftsraum, Gaszentralheizung -Gäste WC mit Dusche -Wohn-/Essbereich mit offener Küche mit Granitarbeitsplatte -Kamin Obergeschoß -großzügiges Schlafzimmer mit offenem Giebel, große Fensterfront mit Austritt auf den Balkon -Großes Vollbad mit Eckbadewanne, Dusche, Fußbodenheizung -weiteres Schlaf- oder Gästezimmer -kleiner SpitzbodenEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in Wangels OT Hansühn am Rande der Holsteinischen Schweiz. Es liegt in ruhiger Wohnlage in ländlicher Umgebung, profitiert aber gleichzeitig von der zentralen Position zwischen mehreren umliegenden Ortschaften wie Lütjenburg, Lensahn und Oldenburg i.H. mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, etc.
Auch die nahegelegenen Ostseestrände in Hohwacht oder Sehlendorf sind nur wenige Autominuten entfernt.
Beliebte Urlaubsorte mit Traumstränden wie Grömitz, Scharbeutz, Timmendorfer Strand, Heiligenhafen und die Sonneninsel Fehmarn sind auch innerhalb von 20-30 Minuten erreichbar. Die nächst größeren Städte Lübeck und Kiel sind ca. 45 Minuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Ralf - privater Anbieter