Kaufpreis 298.000 €

Zimmer 4

Größe 109 m²

53773 Hennef (Sieg)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. März 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 109 m² Wohnfläche vereint eine attraktive Wohnlage mit einer durchdachten Grundrissgestaltung und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Kapitalanleger.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, verklinkerten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994, das auf einem ca. 489 m² großen Grundstück errichtet wurde. Das Gebäude überzeugt durch seinen soliden Gesamteindruck und die ruhige Wohnatmosphäre.Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die großzügige Raumaufteilung auf. Vier gut geschnittene Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Homeofficezimmer. Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit großzügigen Fensterflächen, die für eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre sorgen. Hier finden sowohl ein gemütlicher Wohnbereich als auch ein Essplatz problemlos ihren Platz.Die angrenzende Küche ist funktional geschnitten und bietet Raum für eine kleine Essecke. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus erreichbar ist. Hier genießen Sie sonnige Stunden und entspannte Momente im Freien.Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, Waschbecken und WC und bietet ausreichend Platz für den täglichen Komfort.Ein großer, gepflegter Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen, Spielen oder Grillen ein und erweitert den Wohnkomfort um eine grüne Wohlfühloase.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen separaten Kellerraum sowie zwei PKW-Stellplätze, die bereits im Kaufumfang enthalten sind.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig Potenzial für individuelle Modernisierungsmaßnahmen, sodass neue Eigentümer ihre persönlichen Wohnideen verwirklichen können.

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