Warmmiete 1.450 €
Zimmer 3
90765 Fürth
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.100 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bitte keine Makleranfragen. Jegliche Kontaktaufnahme zu werblichen Zwecken (E-Mail, Portalnachricht, Telefon) ist gemäß § 7 UWG unerwünscht. Bezugsfrei ab 1. April 2026 Rauchen erlaubt: Nein Zimmer: 3 Wohnfläche ca. 110 m² Möblierung: Nein Haustiere: Nach Vereinbarung Garage / Stellplatz: Außenstellplatz Kaltmiete: 1100 € pro Monat Nebenkosten: 350 € pro Monat Kaution: 3300€ Objektzustand: Teilweise Renoviert Energieausweisliegt zur Besichtigung vor Objektbeschreibung: Diese gemütliche Obergeschosswohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Fürth-Stadeln/Ronhof. Die Wohnung bietet: - Helle Obergeschosslage in einem Haus mit insgesamt 2 Wohneinheiten - Teil des Gemeinschaftsgartens zur Eigennutzung - Eigener Parkplatz direkt am Haus - Großer Kellerraum - Ruhige Straße mit wenig Verkehr - Nur kurzer Spaziergang zur Regnitz mit schönen Wegen zum Joggen, Spazieren oder Radfahren - Bezugsbereit für flexibles Wohnen auf Zeit - Ess- und Wohnzimmer kann getrennt werden, um zusätzliche separate Räume zu schaffen (vierte zimmer) - Smart Heizung Eine Kaution in Höhe von 3 Monaten ist erforderlich. Die Wohnung liegt in einem sehr ruhigen und grünen Viertel mit guter Anbindung und vielen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe. Einkauf & Versorgung: Lidl Supermarkt – 380m entfernt Bäckerei BrotHaus – 600m entfernt Briefkasten – 510m Apotheke Ronhof-Apotheke – 900m entfernt Öffentlicher Nahverkehr: Bushaltestelle Stadeln Asternstr. – 470m entfernt Bahnhof Fürth-Unterfarrnbach – 1,9km entfernt Restaurants in der Nähe: Restaurant Ka Man Lau – 580m entfernt Thai Restaurant am Prater – 580m entfernt Pizzeria Rosa Mystica – 759m entfernt Bildung & Betreuung: Advent-Kindergarten – 720m entfernt Grund- und Mittelschule Seeackerstraße – 860m entfernt Weitere Infrastruktur: Aral Tankstelle – 1,2km entfernt Ärzte (Orthopädie) – 910m entfernt Krankenhaus KfH-Gesundheitszentrum – 1,1km entfernt Freizeit & Natur: Sehr nahe zur Regnitz mit schönen, naturbelassenen Flusswegen zum Spazierengehen, Laufen oder mit dem Hund ruhige, reine Wohnlage (Anliegerstraße) mit guter LebensqualitätÄhnliche Angebote
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