Warmmiete 2.250 €
Zimmer 5
53757 Sankt Augustin
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 2.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene Wohnung in Sankt Augustin, verteilt auf ca. 132m², überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentralen Eingangsbereich mit Flur. Auf der rechten Seite befinden sich zwei separate Bäder: ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche, wodurch ein hoher Alltagskomfort gewährleistet ist. Geradeaus vom Flur aus erreichen Sie die Küche, die funktional in den Grundriss integriert ist.Auf der linken Seite des Eingangsbereichs befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro nutzen lässt.Der Flur führt weiter in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der den zentralen Mittelpunkt der Wohnung bildet. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet und zum Verweilen einlädt.Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich ein weiteres Schlafzimmer. Zudem erschließt sich von hier aus ein zusätzlicher Flur, über den ein weiteres Zimmer sowie ein großzügiger Raum - ideal als Büro oder Arbeitsbereich - erreichbar sind. Zusätzlich besteht vom Wohnbereich aus ein direkter Zugang zu einem weiteren Zimmer, was eine flexible Nutzung der Räume ermöglicht.Die Wohnung bietet insgesamt mehrere gut geschnittene Zimmer, zwei Bäder sowie einen großzügigen Wohnbereich und eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für eine Nutzung mit Homeoffice.So funktioniert es
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