Kaufpreis 279.000 €

Zimmer 5

04827 Machern

Größe 119 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. März 2026

Baujahr: 1943

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen auf Ihrem großzügigen Grundstück, dem Highlight dieses Angebotes. Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage. Die Immobilie bietet viel Potenzial für handwerklich geschickte Käufer, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.Der weitläufige Garten beherbergt zahlreiche Obstbäume und bietet damit nicht nur eine schöne natürliche Atmosphäre, sondern auch die Möglichkeit zur eigenen Ernte. Der Brunnen ermöglicht eine kostengünstige Versorgung der Pflanzen. Ein idyllischer Teich bildet den Mittelpunkt des Gartens und schafft eine besondere Ruheoase. Ob zur Erholung, als naturnaher Lebensraum für Tiere oder als gestalterisches Element - der Teich verleiht dem Grundstück einen einzigartigen Charakter. Im Hühnergang, ein abgegrenzter Bereich im hinteren Teil des Grundstücks, können sich die Hühner frei bewegen. Das Wohnhaus wurde 1943 errichtet und 1962 sowie 1975 erweitert. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2011 (Niedertemperaturkessel). Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen aus dem Jahr 2012 für behagliche Wärme. Die elektrischen Leitungen sind teilweise aus Kupfer, überwiegend aus Aluminium. Der Schaltschrank im Keller entspricht dem heutigen Standard und wurde im Jahr 2005 installiert, ebenso die Fenster des Erdgeschosses. Die Fassadendämmung sowie die Rollläden stammen aus dem Jahr 1991. Der geräumige Keller bietet viel Stauraum. Ebenso gibt es eine Garage sowie diverse kleinere Nebengebäude für Gartengeräte und Werkstatt.Fazit: Ein Haus mit großem Grundstück und besonderem Naturgarten - ideal für Visionäre, Naturliebhaber oder handwerklich Begabte, die die Chance dieser Immobilie erkennen und sich verwirklichen möchten.

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