Kaufpreis 289.000 €

Zimmer 4

Größe 93 m²

26506 Norden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. März 2026

Baujahr: 1995

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1995 mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² auf einem pflegeleichten Grundstück von etwa 240 m². Die Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage und bietet somit ein attraktives Umfeld für verschiedenste Lebenssituationen.Es besteht die Möglichkeit auch die anderen Doppelhaushälfte zu erwerben.Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer, und bietet ausreichend Platz für die individuelle Gestaltung nach Ihren eigenen Vorstellungen. Das ausbaufähige Dachgeschoss ermöglicht zusätzliche Nutzungsoptionen und vergrößert so das Raumangebot des Hauses. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC tragen zum Komfort im Alltag bei.Die Ausstattung des Hauses entspricht einer normalen Ausstattungsqualität. Zu den weiteren Pluspunkten zählen zwei praktische Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum für diverse Utensilien bieten. Für angenehme Temperaturen und Energieeffizienz sorgt die im Jahr 2025 erneuerte Zentralheizung, die Teil der letzten Modernisierungsmaßnahme am Objekt ist. Außenjalousien sind vorhanden und unterstützen den Sicht- und Sonnenschutz.Besonderes Augenmerk verdient die sonnige Terrasse mit Blick in den eingezäunten Garten. Hier können Sie im privaten Rahmen entspannen oder gesellige Stunden verbringen. Das Grundstück ist pflegeleicht gestaltet und bietet damit einen überschaubaren Aufwand im Alltag. Ein eigener Parkplatz gehört ebenfalls zur Liegenschaft und ermöglicht komfortables Parken direkt am Haus.Der Schnitt des Hauses erlaubt vielfältige Nutzungskonzepte - ob als Wohnsitz für Paare, kleine Familien oder Menschen, die das ruhige Wohnen im ausgeglichenen Umfeld zu schätzen wissen.Die Lage der Doppelhaushälfte ist ein weiteres Argument für diese Immobilie. Trotz der zentralen Anbindung profitieren Sie hier von einer angenehmen Ruhe, die den Alltag entspannt gestaltet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitangebote befinden sich im nahen Umfeld und erhöhen die Lebensqualität zusätzlich.Machen Sie sich selbst ein Bild von den Vorzügen dieser Doppelhaushälfte. Das gepflegte Objekt mit seiner durchdachten Raumaufteilung, den drei Schlafzimmern, einem Gäste-WC, den zwei Abstellräumen, der modernen Zentralheizung und dem pflegeleichten Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Kombination aus zentraler, ruhiger Lage und durchdachten Ausstattungsdetails wird Sie überzeugen.Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin und entdecken Sie vor Ort das Potenzial dieser ansprechenden Doppelhaushälfte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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