Warmmiete 1.700 €
Zimmer 3
93055 Regensburg
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.250 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Moderne 104qm Gartenwohnung im Regensburger OstenAdresseAdresseOstheim 52,Ostenviertel, 93055 RegensburgAuf Karte zeigenWas kostet ein Umzug hierher?Fahrzeit (z.B. zur Arbeit, Kita...)Travel TimeLassen Sie sich die Fahrzeit dieser Immobilie zu anderen Orten berechnen.Ort hinzufügen1.350 € -7 %1.250 €Kaltmiete 12,02 €/m²3Zi.104 m²Fläche1.700 €WarmmieteSCHUFA BonitätsCheck anfordernDeine HighlightsDie modernisierte Gartenwohnung liegt im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses ohne Aufzug und bietet dir eine kleine Terrasse mit eigenem Garten. In nur ca. 15 Minuten erreichst du zu Fuß die Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV sind direkt vor der Tür. Ein Stellplatz ist inklusive, die Wohnung ist provisionsfrei und frisch 2026 renoviert.KI-generiert von ImmoScout24Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzungEtage 1 von 3 Wohnfläche ca.104 m² Nutzfläche ca.104 m² Bezugsfrei ab sofort Zimmer3 Schlafzimmer 2 Badezimmer 1 HaustiereNach Vereinbarung Garage/ Stellplatz 1 AußenstellplatzInternet GeschwindigkeitBis zu 250 MBit/sTarife ansehenpowered by Mitglieder wissen mehr!Mehr über deine Konkurrenz erfahren!Plus InsightsAufrufe:Veröffentlicht:Gemerkt:Kontaktiert:lockIconSmallKonkurrenz-AnalysePlus-MitgliederBasic-Mitgliederinkl. 6 weiterer Diagramme mit Plus+Jetzt aktivierenKostenKaltmiete1.250 € Preis/m�12,02 €/m² Nebenkosten+ 450 € Heizkosteninkl. 250 € Gesamtmiete1.700 €Kaution o. Genossenschaftsanteile3.000,00 EURMieten ohne Kaution Miete für Garage/Stellplatz50 € Was kostet ein Umzug hierher?Zusatzkosten sparenVergleiche mit Ø Marktwerten und Angeboten1.798,26 €Monatskosten1.700,00 €Gesamtmiete98,26 €ZusatzkostenZusatzkostenMagentaTV Smart7,00 € Strom71,31 € Mehr anzeigen Was kostet dein Umzug?Start-PLZ93055Kostenlos Preise vergleichenBausubstanz & EnergieausweisBaujahrunbekannt Modernisierung/ Sanierung zuletzt 2026 ObjektzustandModernisiert AusstattungGehobene Qualität HeizungsartFernwärme Wesentliche EnergieträgerFernwärme Energieausweisliegt vor EnergieausweistypVerbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert136,5 kWh/(m²*a) Baujahr laut Energieausweis 2004 Services für dichMagentaTV MegaStreampowered byTelekom LogoErleben Sie mit MagentaTV MegaStream über 160 HD-Sender und exklusive Serien & Filme mit MagentaTV+. Dazu Streaminginhalte von Netflix, Disney+, AppleTV+ und RTL+ Premium. Alles in einem Paket mit Preisvorteil. Bequem über eine Oberfläche, für zuhause & unterwegs, mit & ohne Telekom Anschluss.ObjektbeschreibungIm beliebten Regensburger Osten steht eine gepflegte und großzügig geschnittene 104 m² Gartenwohnung zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Raumgestaltung, eine moderne Ausstattung sowie eine ruhige, aber gut angebundene Lage. Ideal für Paare, kleine Familien oder berufstätige Singles mit Platzbedarf.Ab sofort vermietbar. Für die Anmietung ist eine kurzes Motivationsschreiben erforderlich (Selbstauskunft, Einkommensnachweise, SCHUFA-Auskunft gerne zum Termin).Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache möglich.Objektzustand: Erstbezug nach SanierungÄhnliche Angebote
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