Kaufpreis 339.000 €
53343 Wachtberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2026
Objektbeschreibung
Interne Objektnummer: 54883Dieses großzügige 720 m² Baugrundstück besticht durch seine nahezu ebene Topographie, die eine besonders komfortable und kosteneffiziente Bebauung ermöglicht. Die Lage in einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße schafft ein ruhiges, sicheres Umfeld - ideal für Familien, die Wert auf ein entspanntes Wohngefühl und ein geschütztes Umfeld für Kinder legen.Ein besonderes Highlight sind die fünf neuwertigen Garagen, die sich aktuell auf dem Grundstück befinden. Sie sind vollständig vermietet und generieren sofortige, laufende Einnahmen. Damit bietet das Grundstück nicht nur Potenzial für eine zukünftige Bebauung, sondern auch attraktive Renditechancen bereits ab dem ersten Tag. Je nach Bauplanung können die Garagen sogar erhalten bleiben, was die Flexibilität für Eigennutzer wie auch Investoren deutlich erhöht. Auch für Auto- und Motorradliebhaber ist dies ein echtes Plus - zusätzlicher Stauraum oder Hobbyfläche inklusive.Das Grundstück wird komplett geräumt und frei von Unrat übergeben, sodass einer schnellen Umsetzung Ihrer Baupläne nichts im Wege steht.Die zentrale Lage im Ort überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und vielfältige Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Damit eignet sich das Grundstück perfekt für den Bau eines Einfamilienhauses und spricht besonders Familien an, die eine alltagsnahe, komfortable Wohnlage suchen.Ein Grundstück mit außergewöhnlichem Potenzial - vielseitig nutzbar, hervorragend gelegen und sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine seltene Gelegenheit.Online-Live-Besichtigung möglich!Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streamingbesichtigen. Sprechen Sie uns bei Bedarf gerne an.Dieses Objekt passt nicht zu Ihren Vorstellungen?Um neue Immobilienangebote noch vor deren Internetveröffentlichung zu erhalten,können Sie Ihr persönliches Suchprofil auf unserer Homepage hinterlegen:https://deinimmoberater.de/suchkunden.htmlWeitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage:https://deinimmoberater.de/immobilienangebote.phpNichts Passendes dabei?
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