Kaufpreis 419.000 €
Zimmer 6
49808 Lingen (Ems)
Größe 161 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2026
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive Doppelhaushälfte bietet zwei separate Wohneinheiten und eröffnet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Mehrgenerationenhaus, zur Teilvermietung oder als attraktive Kapitalanlage.Bereits beim Betreten des Hauses gelangt man in einen gemeinschaftlichen Eingangsbereich, von dem aus sich beide Wohnungen erschließen. Geradeaus befindet sich der Zugang zur Erdgeschosswohnung, während eine Treppe in die Wohnung im Obergeschoss führt.Die Erdgeschosswohnung verfügt über drei Zimmer und überzeugt durch große Fensterfronten, die für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden können.Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und für gemeinsame Abende. Von hier aus gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse, die zu entspannten Momenten im Freien einlädt - perfekt für den morgendlichen Kaffee oder schöne Stunden im Sommer.Ergänzt wird die Wohnung durch einen Hauswirtschaftsraum sowie ein zusätzlicher Abstellraum sorgen für praktischen Stauraum. Auch die Obergeschosswohnung bietet drei gut geschnittene Zimmer. Neben dem Wohnbereich stehen ebenfalls zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können.Die separate Küche führt direkt auf den Balkon, der ideal für ein Frühstück im Freien oder entspannte Sommerabende ist. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet Platz für Waschmaschine, Trockner und weitere Haushaltsgegenstände.Vor dem Haus befinden sich ein Carport sowie zwei weitere Stellplätze, sodass ausreichen Parkmöglichkeiten vorhanden sind.Einige der im Exposé verwendeten Innenbilder wurden KI-generiert, um eine mögliche Raumgestaltung darzustellen.So funktioniert es
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