Warmmiete 986 €
Zimmer 4
33829 Borgholzhausen
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 686 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Wohnung befindet sich im 1. Stock in einem voll verklinkerten und gut wärmegedämmten 3-Familienhaus . Das 1965 erbaute Haus wurde ständig saniert und modernisiert, so wurden hochwertige Fenster eingebaut, das Dach wärmegedämmt und erneuert und vor drei Jahren eine neue Gasheizung installiert. Diele, Küche und Bad sind mit Bodenfliesen ausgestattet, Wohn- und Esszimmer und beide Schlafzimmer haben hochwertigen Holzparkett-Fussboden, der neu geschliffen und geölt wurde. Von der Diele aus betritt man den geräumigen Balkon. Wohn-und Esszimmer sind großzügig über Eck ohne Trennwand verbunden. Das Badezimmer ist grundrenoviert, neue Fliesen verlegt, Dusche, Waschbecken und Toilette erneuert, ein Handtuchtrockner gehört zur Neuausstattung. In allen Räumen wurden aktuell Malerarbeiten durchgeführt, alle Wände neu tapeziert und weiß gestrichen, die Decken gestrichen, und auch Türen und Türfüllungen lasiert, so dass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein Waschkeller, der Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner bietet. Im Haus ist die Voraussetzung für einen Glasfaseranschluss der Wohnung gegeben. Zum Haus gehört ein durch Hecken abgeschlossener Garten mit einer Rasenfläche und einem neuen Gerätehaus, in dem außer dem Rasenmäher auch Fahrräder abgestellt werden können. Die Pflege des Gartens (hauptsächlich das Mähen des Rasens) wird in Absprache der Mieter organisiert. Das Objekt befindet sich in Borgholzhausen. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren einige Buslinien in Richtung Bielefeld und in Richtung Bahnhof.. In Laufnähe gibt es Supermärkte, eine Bäckerei, zwei Cafés, eine Arztpraxis und ein Restaurant. Die Stadtmitte und auch die Schulen sind in 5 Minuten Fussweg erreichbar.