Kaufpreis 319.000 €
Zimmer 12
26817 Rhauderfehn
Größe 270 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2026
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Rhauderfehn - Hier bieten wir Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein geräumiges Mehrfamilienhaus zu erwerben. Dieses Objekt aus dem Baujahr 1981 erstreckt sich über eine großzügige Grundstücksfläche von 977 m² und bietet eine Gesamtwohnfläche von 271 m². Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 12 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, ideal für große Familien oder als Investitionsobjekt. Es befinden sich derzeit 3 solvent vermietete Wohneinheiten im Haus, während eine Einheit momentan leer steht und darauf wartet, nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden.Das Haus ist als renovierungsbedürftig eingestuft, was Ihnen die Möglichkeit bietet, es nach Ihren Wünschen zu modernisieren und den Wert Ihrer Investition zu steigern.Im Keller befindet sich die Heizungsanlage. In der Vergangenheit ist im Keller ein Feuchtigkeitsschaden aufgetreten, der nach Angaben des Eigentümers saniert wurde. Trotz der vor einiger Zeit durchgeführten Sanierungsmaßnahmen kann seitens der Verkäufer sowie unsererseits keinerlei Gewähr für das mögliche zukünftige Auftreten von Feuchtigkeit und daraus resultierenden Folgeschäden übernommen werden.Die Wohnungen im Haus sind vollständig genehmigt, einschließlich der ehemals umgewidmeten Dachausbaueinheit.Zusätzlich verfügt das Objekt über eine genehmigte Schotterfläche, eingerahmt für die Errichtung eines Kfz-Ausstellungsplatzes für bis zu 5 Fahrzeuge. Eine ideale Ergänzung für potenzielle geschäftliche Nutzung oder als zusätzlicher Mietanreiz.Nutzen Sie die Gelegenheit für eine Besichtigung und entdecken Sie das Potenzial, das dieses charmante Gebäude in Rhauderfehn für Sie bereithält. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten.So funktioniert es
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