Kaufpreis 448.000 €
Zimmer 6
32584 Löhne
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in idyllischer Lage aus dem Jahr 1985 vereint großzügiges Wohnen, moderne, energieeffiziente Technik und ein hohes Maß an Wohnkomfort.Auf einer Gesamtfläche von ca. 275 m², wovon in etwa 175 m² auf die Wohnfläche entfallen, bietet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten - ideal für Familien mit Platzbedarf oder auch zur Nutzung als Zweifamilienhaus.Die Immobilie überzeugt durch ihren durchgehend gepflegten Zustand und kontinuierliche Modernisierungen. Einziehen und wohlfühlen - ganz ohne Renovierungsaufwand.Die durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und insgesamt vier Badezimmer sowie ein Gäste-WC schaffen ein außergewöhnlich komfortables Wohnumfeld mit viel Flexibilität im Alltag.Ein besonderes Highlight ist das durchdachte Energiekonzept: Die Kombination aus Wärmepumpentechnik, Kamin und Photovoltaikanlage mit Speicher ermöglicht eine effiziente und nachhaltige, fast autarke Energieversorgung. Ergänzt wird dies durch Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung, moderne Heiztechnik sowie Ausstattungsdetails wie elektrische Jalousien, Klimaanlagen in den Schlafräumen und teilweise Fußbodenheizung.Der vollunterkellerte Bereich bietet neben großzügiger Nutzfläche auch einen ausgebauten Raum mit Bar und kurzen Wegen in den sonnendurchfluteten Garten, der sich ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden eignet.Im Außenbereich überzeugt die überdachte Süd-Terrasse mit elektrischer Beschattung als perfekter Rückzugsort. Der gepflegte Garten sowie der hochwertig gestaltete Hofbereich unterstreichen den stimmigen Gesamteindruck. Eine Garage mit elektrischem Tor, zwei Carports und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge runden das Angebot ab.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen die Immobilie gerne näher vor.So funktioniert es
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