Warmmiete 890 €
Zimmer 2
49525 Lengerich
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 690 €
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in ruhiger Lage in Lengerich und bietet auf ca. 60 m² ein angenehmes Wohnumfeld. Die Wohnung ist frisch renoviert und sofort bezugsfertig. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit Parkettboden, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Flur. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Ein besonderes Plus ist die Terrasse mit Gartennutzung, die zusätzlichen Wohnkomfort im Außenbereich bietet. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine automatische Küchentür sowie eine smarte Steuerung der Heizkörper und Rollläden. Strom, Wasser und Internet werden direkt über den Vermieter bereitgestellt. Die Abrechnung erfolgt transparent nach Verbrauch bzw. als Pauschale, sodass kein eigener Vertragsabschluss mit Versorgern notwendig ist. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gepflegte Wohnung mit praktischer Ausstattung und klarer Kostenstruktur suchen. Ausstattung: - Terrasse mit Gartennutzung - Parkettboden im Wohnbereich und Flur - frisch renoviert - Badezimmer mit nahezu ebenerdiger Dusche - Smart-Home-System (Heizkörper und Rollläden steuerbar, auch per Smartphone) -Fenster- und Türkontakte zur Unterstützung energieeffizienten Heizens - automatische Küchentür - Glasfaseranschluss (Internet pauschal über Vermieter) - eigene Strom-, Kaltwasser- und Warmwasserzähler - Kellerraum - zentrale Heizungsanlage Lage: Die Wohnung befindet sich in Lengerich in einer ruhigen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die umliegenden Städte ist gegeben. Die Lage bietet eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. Zusammenfassung: - monatliche Gesamtzahlung inkl. Abschläge aktuell ca. 957 € - Strom und Wasser werden nach Verbrauch abgerechnet - Internet wird pauschal bereitgestellt - Kaution: 2 KaltmietenSo funktioniert es
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