Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 4
30989 Gehrden
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von 1.816 m² in ruhiger Lage von Gehrden. Auf dem Grundstück befindet sich ein älteres Fachwerkhaus, das sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand befindet und voraussichtlich für einen Abriss vorgesehen ist.Das bestehende Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von etwa 150 m², verteilt auf zwei Etagen. Im Inneren finden sich Bodenbeläge aus Dielen, Fliesen und PVC sowie eine Einbauküche. Ein Kamin sorgt im Wohnbereich für eine gemütliche Atmosphäre. Zusätzlich stehen ein Keller sowie Abstellräume zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen. Das weitläufige Grundstück mit Garten bietet viel Platz und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für eine potenzielle Neubebauung. Aufgrund der Grundstücksgröße eignet sich das Objekt besonders für Bauherren, Investoren oder Bauträger, die in attraktiver und ruhiger Lage ein neues Bauprojekt realisieren oder aufwerten möchten.Bitte beachten Sie, dass der Wert dieser Immobilie hauptsächlich im Grundstück liegt. Das vorhandene Fachwerkhaus befindet sich in einem Zustand, der einen Abriss und eine anschließende Neubebauung nahelegt. Der Kaufpreis orientiert sich daher am Grundstückswert.Da es sich bei diesem Objekt um einen Nachlass handelt, liegen objektspezifische Unterlagen nur bedingt vor.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.