Kaufpreis 395.000 €
22399 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hamburg Poppenbüttel - eine gefragte Lage für einen Bauplatz im Alstertal. Das Grundstück weist bei den Maßen von etwa 18 x 33 Metern eine Fläche von rd. 600 m² auf und wurde von den Verkäufern bereit vollständig beplant mit der Bebauung eines Zweifamilienhauses mit Vollkeller mit insges. 271 m² Wfl. (WoFlV). Die Bau- und Fällgenehmigungen wurden bereits erteilt. Die Beplanung können Sie gerne als Anregung übernehmen oder eine individuelle Beplanung vornehmen.Aktuell ist das Grundstück noch mit einem kleinen Altbau mit Schuppen bebaut. Der Abriss der Altsubstanz erfolgt auf Kosten des Erwerbers. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem rechtsgültigen Bebauungsplan. Die bauliche Ausweisung für das Grundstück lautet WR-I-o, 2 W. Dies bedeutet, dass es sich um reines Wohngebiet handelt und maximal zwei Wohneinheiten ( Einzel - oder Doppelhaus) errichtet werden dürfen. Ferner darf in offener Bauweise ein Vollgeschoss zzgl. ausgebautem Dachgeschoss errichtet werden. Jegliche Art der Bebauung ist mit dem Bauamt abzustimmen.Ähnliche Angebote
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