Kaufpreis 185.000 €
Zimmer 3
17406 Rankwitz
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger und ländlich geprägter Lage von Liepe auf der Insel Usedom befindet sich diese charmante, historische Immobilie auf einem Grundstück von ca. 1.280 m². Das Anwesen bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen und richtet sich besonders an Käufer, die den Charakter älterer Bausubstanz schätzen und bereit sind, ihre eigenen Wohnträume durch eine umfassende Sanierung zu verwirklichen.Das massiv errichtete Wohnhaus stammt ursprünglich aus dem Baujahr um 1930 und wurde in den 1990er-Jahren teilweise saniert. Es verfügt über eine Wohnfläche von etwa 65-70 m², verteilt auf 1,5 Geschosse, sowie einen kleinen "Kriechkeller". Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Anbau mit Waschküche und WC. Ein vollwertiges Badezimmer ist nicht vorhanden. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet neben einer Lager- bzw. Ausbaufläche ein separates Zimmer.Die Beheizung erfolgt über elektrische Nachtspeicheröfen sowie Kachelöfen, die Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer. Die Elektrik, die Holzfenster mit Doppelverglasung sowie weitere Ausstattungsmerkmale stammen überwiegend aus dem Jahren 1999 / 2000. Das Dach wurde vor einigen Jahren erneuert, ist gedämmt und mit Tonziegeln eingedeckt.Insgesamt befindet sich das Haus in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Es bestehen unter anderem Feuchtigkeitsschäden an den Außenwänden. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Klärgrube. Eine umfassende Modernisierung ist erforderlich.Besonders attraktiv ist das weitläufige Grundstück mit seinen Nebengebäuden: Ein Stall (ca. 8,50 x 3,75 m), eine Scheune (ca. 10 x 8,50 m) sowie weitere Schuppen eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es für Hobby, Werkstatt, Tierhaltung oder zusätzlichen Stauraum. Im hinteren Bereich des Grundstücks kann durch die gewachsenen Obstbäume eine idyllische Atmosphäre entstehen.Das Grundstück ist mit dem Auto befahrbar und bietet mehrere Freiplätze direkt auf dem eigenen Gelände.Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für alle, die auf Usedom ein Grundstück mit Bestand, Nebengebäuden und viel Potenzial suchen und bereit sind, durch Sanierung und Modernisierung ein individuelles Zuhause oder ein besonderes Refugium zu schaffen.Ähnliche Angebote
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