Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 8
61267 Neu-Anspach
Größe 192 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmantes Zweifamilienhaus mit Potenzial - Fachwerkidylle und Ausbaureserve.Dieses charmante Zweifamilienhaus mit ehemaliger Gaststätte im Erdgeschoss vereint historischen Charakter mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das ca. 1879 erbaute Fachwerkhaus bietet ca. 192?m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 240?m² Nutzfläche - ideal für Familien, Kapitalanleger oder kreative Wohn- und Arbeitskonzepte.Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über einen teilunterkellerten Bereich. Auf dem Grundstück befinden sich zudem eine große Scheune sowie ein geschützter Innenhof, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Für ausreichend Pkw-Stellplätze ist ebenfalls gesorgt.Im Erdgeschoss erreichen Sie über den zentralen Eingangsbereich linker Hand eine Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, die sich derzeit noch im Renovierungszustand befindet. Rechter Hand liegt der Bereich der ehemaligen Gaststätte, der sich mit einer entsprechenden Nutzungsänderung ebenfalls zu Wohnraum umgestalten lässt. Der Flur führt direkt in den rückwärtig gelegenen Hof.Im Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, die sich ideal für eine Familie eignet.Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial - ideal für weiteren Wohnraum, ein Atelier oder eine Einliegerwohnung. Der großzügige Dachboden eröffnet Ihnen alle Freiheiten zur individuellen Gestaltung.Ein Objekt mit Geschichte, Charakter und zahlreichen Möglichkeiten - überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Anwesen!So funktioniert es
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