Kaufpreis 339.900 €
Zimmer 7
49811 Lingen (Ems)
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 190 m² aus dem Jahr 1972 befindet sich auf einem umzäunten Grundstück von ca. 1500 m² und bietet durch seine durchdachte Aufteilung ideale Voraussetzungen für das Familienleben. Bereits die Hofeinfahrt mit Garage, zusätzlichem Außenstellplatz sowie einem Carport sorgt für komfortable Parkmöglichkeiten. Der weitläufig angelegte Vorgarten unterstreicht den einladenden Charakter der Immobilie.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Eingangsbereich mit einer charakteristischen Wendeltreppe, die sowohl in das Obergeschoss als auch in den Keller führt. Von hier aus erschließen sich die zentralen Wohnbereiche: eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein offener Wohn- und Essbereich. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten, wodurch ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Ergänzt wird diese Ebene durch ein praktisches Gäste-WC.Ein Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Bidet rundet das Raumangebot auf dieser Ebene auf und sorgt für hohen Wohnkomfort.Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon. Zusätzlich steht ein kleines Tageslichtbad mit Dusche und Bidet zur Verfügung. Das Haus wurde im Laufe der Jahre teilweise modernisiert: Die Bäder sowie die Dachfenster wurden im Jahr 2000 erneuert. Zudem ist die Immobilie mit Rollläden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, die im Jahr 2024 installiert wurde.Die Immobilie ist voll unterkellert. Der große Garten bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für die ganze Familie - ob zum Spielen, Entspannen oder für individuelle Gartenprojekte. Insgesamt überzeugt die Immobilie durch ihre großzügige Raumaufteilung und das familienfreundliche Umfeld.Für diese Immobilie besteht die Möglichkeit, attraktive Fördermittel der KfW in Anspruch zu nehmen, um Investitionen nachhaltig und finanziell vorteilhaft zu realisieren.So funktioniert es
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