Kaufpreis 690.000 €
40668 Meerbusch
Größe 153 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2026
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein freistehendes Zweifamilienhaus in guter und ruhiger Lage von Meerbusch, Brockhofweg 8. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten, eine Garage sowie einen großzügigen Garten und ist vollständig unterkellert. Die Erdgeschosswohnung umfasst ca. 77,11 m² Wohnfläche und bietet direkten Zugang zu einem schön angelegten Garten. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über ca. 76,29 m² Wohnfläche sowie eine großzügige Terrasse.Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche Zugang vom Keller in einen weiteren Gartenbereich, wodurch sich zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten ergeben.Die Immobilie steht seit einigen Jahren leer und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Der angesetzte Kaufpreis trägt diesem Umstand sowie den zu erwartenden Modernisierungsmaßnahmen Rechnung und bietet somit eine attraktive Gelegenheit zur individuellen Gestaltung.Die vorhandene Garage ist auch für größere Fahrzeuge (SUV geeignet) ausgelegt und verfügt über einen eigenen Stromanschluss.So funktioniert es
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