Kaufpreis 315.000 €

Zimmer 3

94116 Hutthurm

Größe 100 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In Hutthurm wartet ein Zuhause, in dem man sofort spürt: Hier lässt es sich gut leben. Ruhig in einer Sackgasse gelegen, umgeben von gepflegten Häusern und einem umzäunten Grundstück, entsteht ein Ort der Geborgenheit - perfekt für Paare, Singles oder eine kleine Familie. Hier können Kinder sicher draußen spielen, während man selbst die Ruhe und den eigenen Garten genießt.Das im Jahr 2005 errichtete Gebäude umfasst lediglich sechs Wohneinheiten, verteilt auf zwei Häuser. Die kleine Eigentümergemeinschaft schafft eine angenehme, persönliche Wohnatmosphäre - ruhig, überschaubar und fern von anonymer Großanlage.Mit rund 101 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen offenen, modernen Grundriss und eine besonders freundliche Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Zuhauses. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein, während der Schwedenofen an kühleren Tagen für eine warme, gemütliche Stimmung sorgt.Die hochwertige Küche mit Kochinsel und modernen Siemens-Geräten lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Direkt daneben bietet eine praktische Speisekammer zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung im Alltag.Vom Wohnbereich aus eröffnet sich der Freisitz mit Zugang zum Garten - ein wunderbarer Platz für ein Frühstück in der Sonne, entspannte Sommerabende oder ein Glas Wein nach einem langen Tag. Besonders schön: Sowohl das Schlafzimmer als auch das Kinderzimmer haben einen direkten Zugang zum Garten und vermitteln ein beinahe hausähnliches Wohngefühl. Das Grundstück, das Ihnen alleine zur Verfügung steht, hat eine Gesamtfläche von ca. 105 m² inkl. der Terrassenfläche.Auch der Zustand der Wohnung überzeugt. In den vergangenen Jahren wurde kontinuierlich modernisiert. Hochwertige Dielenböden, neue Innentüren, moderne Küchenfronten sowie der Schwedenofen wurden installiert. Im Jahr 2025 folgten weitere Maßnahmen wie eine neue Gasheizung, die hochwertige Renovierung des Badezimmers mit maßgefertigten Schreinermöbeln, ein frischer Fassadenanstrich sowie ein neuer Innenanstrich der Wohnung. Für Käufer bedeutet das: ein modernes Zuhause ohne Renovierungsstau - einfach einziehen und wohlfühlen.Abgerundet wird das Angebot durch einen Außenstellplatz, einen zusätzlichen Stellplatz im Carport, einen Abstellraum für Gartengeräte sowie ein Kellerabteil.Ein Zuhause, das Ruhe, Qualität und Lebensgefühl vereint - wenn Sie sich angesprochen fühlen, könnte hier Ihr neues Kapitel beginnen.

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