Kaufpreis 389.000 €

Zimmer 3

56179 Vallendar

Größe 102 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. März 2026

Frei ab: 13. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieser charmante Bungalow aus dem Baujahr 1970/1971 liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Vallendar (Mallendarer Berg) und bietet ein Zuhause mit viel Wohlfühlcharakter. Auf einem ca. 463 m² großen Grundstück und mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² verbindet das Haus komfortables Wohnen auf einer Ebene mit einem sehr schönen Garten und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Das Haus eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die ein harmoisches Zuhause mit Garten und ruhiger Umgebung zu schätzen wissen. Im Mittelpunkt des Hauses steht das großzügige Wohn- und Esszimmer, das viel Platz für den Alltag sowie für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und verbinden den Wohnbereich harmonisch mit dem Garten. Besonders an kühleren Tagen sorgt der Kamin aus dem Jahr 2010, der weiterhin genutzt werden darf, für eine angenehme und gemütliche Wärme im Wohnbereich. Die Einbauküche aus dem Jahr 2012 ist bereits im Kaufpreis enthalten und mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet. Sie bietet eine solide und hochwertige Grundlage für den täglichen Gebrauch und gemeinsame Kochmomente. Der Bungalow verfügt außerdem über: - zwei Schlafzimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen - ein Badezimmer - ein separates Gäste-WC Die Raumaufteilung ist praktisch und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl mit kurzen Wegen. Garten und Außenbereich ! Der Garten verleiht dieser Immobilie eine besonders schöne und entspannte Atmosphäre. Das Grundstück ist gewachsen und bietet eine angenehme Mischung aus Grünfläche und Rückzugsmöglichkeiten. Der Garten lässt sich über einen eigenen, von außen zugänglichen Eingang ganz bequem und unabhängig betreten. Ein alter, prägender Baum verleiht dem Garten Charakter und sorgt an warmen Tagen für natürlichen Schatten. Hier lässt sich der Außenbereich wunderbar genießen – sei es beim Entspannen, beim Spielen im Garten oder bei geselligen Stunden mit Familie und Freunden. Die teilweise überdachte Terrasse schafft einen geschützten Platz im Freien und lädt dazu ein, viele schöne Stunden draußen zu verbringen – vom Frühstück im Freien bis zu entspannten Sommerabenden. Zusätzlich gehört zum Haus eine Garage, die praktischen Platz für Ihr Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum bietet. Keller ! Das Haus ist zu ca. 60 % unterkellert und bietet zusätzliche Nutzflächen für Hauswirtschaft, Lager oder Hobbyräume. Fazit ! Dieser Bungalow bietet eine schöne Kombination aus solider Bauweise, praktischer Raumaufteilung und einem Garten mit angenehmer Atmosphäre. Ein Zuhause, das viel Potenzial bietet und gleichzeitig bereits heute ein Ort sein kann, an dem man sich schnell wohlfühlt.

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