Kaufpreis 663.000 €
Zimmer 8
58640 Iserlohn
Größe 330 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2026
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Immobile wurde in den Grundzügen vor 1900 als Bauernhaus mit Stallungen errichtet. Weitere Anbauten im Zuge der Stallerweiterung erfolgten 1949.Das Bauernhaus umfasst ca. 125 m² Wohnfläche/ca. 19 m² Nutzfläche. Es ist aufgeteilt in zwei Wohneinheiten mit insgesamt 4 Zimmern, 2 Küchen und 2 Bädern. Beide Einheiten befinden sich derzeit in der Vermietung.Aus den ehemaligen Stallungen entstand ab 2007 ein überaus großzügiger, moderner und exklusiv ausgestatteter Wohnkomplex, der den Mix aus Historie und Moderne auf eindrucksvolle Weise widerspiegelt. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 172 m², zuzüglich der sich im Erdgeschoss befindlichen Nutzfläche von ca. 52 m², die als Kaminzimmer, Eingangsbereich und Büro wohnlich genutzt wird.Insgesamt stehen hier lediglich 3 Zimmer zur Verfügung. Das Hauptaugenmerk wurde auf Wohlfühlen ausgelegt, weshalb die Räume des dauerhaften Aufenthaltes, wie Küche, Wohn- Essbereich und Kaminzimmer überaus opulent gestaltet sind. Zwei Bäder passen sich dem Wohndesign an. Highlights sind die großen Räume, teilweise mit offenen Deckenkonstruktionen, die qualitativ hochwertigen Kaminöfen und die Holzfußböden der Wohnräume, die aus einem einzelnen Eichenstamm gefertigt wurden!Eine Sonnenterasse, drei Garagen und eine LKW-Halle, nebst Grube, komplettieren diesen Wohntraum.Das Grundstück, welches sich im Außenbereich von Iserlohn-Sümmern befindet, muss noch parzelliert werden, im Angebot sind derzeit ca. 3700 m² angedacht.