Kaufpreis 345.000 €
Zimmer 4
24941 Flensburg
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2026
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie wünschen sich ein gemütliches Zuhause mit eigenem Garten und ausreichend Platz für Ihre Wohnideen? Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 bietet mit ca. 115 m² Wohnfläche, 4,5 Zimmern und einem rund 512 m² großen Grundstück eine angenehme Wohnatmosphäre und vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen.Im Inneren erwartet Sie ein gut durchdachter und familienfreundlicher Grundriss mit angenehm geschnittenen Räumen. Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses. Hier befinden sich das helle Wohn- und Esszimmer, die Küche, ein Gäste-WC sowie ein Zimmer, welches sich flexibel als Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum nutzen lässt.Der Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur westlich ausgerichteten Terrasse. Hier können Sie sonnige Nachmittage genießen oder den Tag entspannt im Freien ausklingen lassen.Neben einem großzügigen Schlafzimmer stehen Ihnen im Dachgeschoss zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die jeweils Zugang zur westlich ausgerichteten Loggia bieten. Zusätzlichen Stauraum bietet der ausgedielte Dachboden, der sich hervorragend zum Lagern eignet.Auch der Vollkeller präsentiert sich sehr gepflegt und stellt viel zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung, ideal für Vorräte, Hobbys oder eine kleine Werkstatt. Besonders praktisch ist der separate Außenzugang, der den direkten Weg in den Garten ermöglicht.Der Garten präsentiert sich angenehm kompakt und damit besonders pflegeleicht. Gleichzeitig bietet er genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke, etwas Grün oder eine kleine Spielfläche für Kinder - ideal für alle, die einen eigenen Garten genießen möchten, ohne viel Zeit in aufwendige Gartenpflege investieren zu müssen.Beheizt wird das Haus über Fernwärme; die Heizungsanlage wurde erst im März 2026 erneuert. Kunststofffenster mit Zweifachverglasung aus dem Jahr 2010 sorgen für helle Räume und tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei.Auch praktische Details wurden berücksichtigt: Ein Carport bietet einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug, während ein Gartenschuppen zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartenmöbel oder Gartengeräte schafft.Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als gepflegtes Zuhause mit angenehmem Wohngefühl, überschaubarem Garten und viel Potenzial, die eigenen Wohnideen zu verwirklichen.Ähnliche Angebote
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