Kaufpreis 589.000 €

Zimmer 11

Größe 276 m²

54295 Trier

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. März 2026

Baujahr: 1968

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese interessante Immobilie finden Sie in guter Lage von Trier-Olewig.Das massiv gebaute Reihenmittelhaus aus dem Baujahr ca. 1968 überzeugt mit einem großzügigen Raumangebot und variablen Nutzungsmöglichkeiten.Zum Zeitpunkt der Übergabe ist die komplette Immobilie freistehend.Somit bietet sie sich sowohl zur (Teil-) Vermietung als auch zur Eigennutzung an.Das Gebäude wurde im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.Zuletzt wurde im Jahr 2006 eine Pellets-Heizung installiert, 2009 ein Teil der Fenster erneuert, im Jahr 2012 zwei der Bäder saniert, 2017 Böden im Dachgeschoss sowie das Treppenhausgeländer erneuert.Insgesamt bietet das Haus ca. 276m² Wohnfläche, die sich auf zwei voneinander getrennte Wohneinheiten verteilen.Die Wohnung im Erdgeschoss, mit ca. 93m² Wohnfläche, ist aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer mit Loggia, angrenzendem Esszimmer und Küche, zwei Schlafzimmer sowie Badezimmer und Gäste-WC.Die zweite Wohnung, mit ca. 183m² Wohnfläche, erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss.Im Obergeschoss bildet ein gemütlicher Wohnbereich mit Kaminofen und integriertem Esszimmer, Loggia und angeschlossener Küche einen idealen Treffpunkt für familiäres Zusammensein.Hier finden sich außerdem zwei weitere Zimmer und ein Bad.

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