Kaufpreis 450.000 €
85356 Freising
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen vor den Toren Freisings - Ihr großzügiges Baugrundstück in AttachingDieses sonnige Baugrundstück mit ca. 578 m² befindet sich in attraktiver Lage von Attaching - nur wenige Minuten von der Stadt Freising entfernt. Hier verbinden sich großzügiges Wohnen, ein freier Blick ins Grüne und die unmittelbare Nähe zu einer der gefragtesten Städte Oberbayerns.Die idyllische Umgebung schafft ein angenehmes und nahezu dörfliches Wohngefühl, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, der Bahnhof Freising sowie die Anbindung Richtung München und den Franz Josef Strauß Flughafen schnell erreichbar sind. Eine ideale Kombination aus Lebensqualität und Infrastruktur.GRUNDSTÜCKSDETAILSGrundstücksgröße: ca. 578 m²Bebaubarkeit: Das Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur Realisierung Ihres individuellen Zuhauses und richtet sich nach § 34 BauGB. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor.Gestaltungsspielraum: Ob modernes Einfamilienhaus oder klassisches Familienanwesen - hier entstehen Raum, Gartenflächen und Außenbereiche ganz nach Ihren Vorstellungen.Lagevorteil: Im Vergleich zu Grundstücken direkt in Freising profitieren Sie als Käufer von einem spürbaren Preisvorteil bei gleichzeitig hervorragender Stadtnähe. Die Nähe zum Flughafen München prägt die Lage in besonderer Weise: Neben der hervorragenden Erreichbarkeit in nur wenigen Minuten gehört auch der Flugbetrieb zum alltäglichen Umfeld und bietet nicht nur für Technik- und Luftfahrtbegeisterte mitunter einen interessanten Blickfang am Himmel.PERSPEKTIVE & POTENZIALDieses Grundstück bietet die ideale Grundlage für Bauherren, Familien oder zukunftsorientierte Anleger, die großzügig wohnen möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten. Mehr Grundstück, mehr Gestaltungsfreiheit und ein attraktiver Einstiegspreis machen diese Gelegenheit besonders interessant. Die Kombination aus idyllischer Lage, freiem Blick ins Grüne und der schnellen Erreichbarkeit Freisings schafft eine nachhaltige Wohnqualität mit langfristiger Perspektive.Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Bestandsgebäude, das vielseitige Optionen eröffnet: Neben der Neubauplanung besteht ebenso die Möglichkeit, den Altbestand als Sanierungsprojekt weiterzuentwickeln. Weitere Informationen zum Haus finden Sie in unserem Angebot dieser Immobilie als Einfamilienhaus.Die zusätzlichen Mieteinnahmen mit einer monatlichen Nettokaltmieteinnahmen i.H.v. 1.000 €, stellen bis zur Umsetzung individueller Pläne eine attraktive Einnahmequelle dar und ergänzen die Investition wirtschaftlich sinnvoll. FAZITEin attraktives Baugrundstück im gefragten Freisinger Umland - ideal für alle, die klug investieren und ihren Wohntraum mit Weitblick realisieren möchten. Gerne unterstützen wir Sie auf dem Weg zu einer attraktiven Finanzierung durch einen unserer Partner.Kontaktieren Sie uns für Fragen oder überzeugen Sie sich von dem Grundstück mit einem gemeinsamen Termin vor Ort!Ähnliche Angebote
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