Kaufpreis 59.000 €
97421 Schweinfurt
Größe 40 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das schöne 793 qm große, fast ebenerdige Grundstück ist mit einem zweigeschossigen, vollunterkellerten Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoß und einer Doppelgarage bebaut und nach dem Wohnungseigentumsgesetz WEG seit den 90er Jahren in Sondereigentumseinheiten aufgeteilt.Die Dachgeschoßwohnung besteht aus:-1,5 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, ca. 40 qm Wohnfläche- Abstellraum im DG mit ca. 5 qmGemeinschaftlich genutzt wird der Heizraum, eine Waschküche im Keller und der große Garten.Die Wohnung hat ein originales , aber funktionstüchtiges Bad, eine kleine Kochecke und einen Abstellraum, sowie Abstellflächen in den Dachschrägen.Das Gemeinschaftseigentum wird selbst verwaltet, Rücklagen werden keine gebildet. Anfallende Kosten werden nach Miteigentumsanteilen 6/10 (WE1) und 4/10 (WE2) aufgeteilt. Der Instandhaltung und bauliche Zustand des Gemeinschafteigentum ist ausreichend bis gut. Die Ölzentralheizung ist schon älter, verrichtet aber zuverlässig ihren Dienst für Heizung und Warmwasser. Alle Verbrauchskosten sind getrennt erfassbar.Die Wohnung im Dachgeschoß steht momentan unbewohnt leer, kann sofort vermietet werden. Hinweis: Die Sondereigentumseinheit hat einen sehr überduchchnittlichen Bodenwertanteil, aufgrund des großen, hochpreisigen Grundstücks!Möchten Sie die Wohnungen besichtigen, schreiben Sie mir, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, bitte mit vollständigen Kontaktdaten!Ähnliche Angebote
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