Kaufpreis 460.000 €
Zimmer 4
53842 Troisdorf
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Troisdorf-Oberlar überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein wohnliches Ambiente mit viel Potenzial für Familien.Bereits beim Betreten der Immobilie empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Von hier aus gelangen Sie in den hellen und offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Platz für die ganze Familie und direkter Verbindung zur Küche. Diese ist funktional geschnitten mit Zugang in den Außenbereich - ideal für den Alltag sowie für gesellige Stunden im Garten.Über das zentrale Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich mehrere gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Hauptschlafzimmer überzeugt durch seine freundliche Gestaltung und ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten.Das modernisierte Badezimmer ist zeitgemäß ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine separate Dusche - ideal für Familien.Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum und eignet sich hervorragend als Arbeitsbereich, Hobbyraum oder Rückzugsort.Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Eine Terrasse mit überdachtem Bereich bietet ideale Voraussetzungen für gemütliche Stunden im Freien - unabhängig von der Wetterlage.Der Garten ist familienfreundlich angelegt und bietet ausreichend Platz für Spielgeräte sowie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die großzügige Einfahrt sowie eine Garage sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus.Das Haus ist voll unterkellert und bietet reichlich Stauraum sowie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Die Kellerräume eignen sich ideal als Vorrats-, Hobby- oder Abstellflächen. Die Doppelhaushälfte präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide sowie funktionale Ausstattung mit wohnlichem Charakter.