Kaufpreis 570.000 €
Zimmer 7
47647 Kerken
Größe 250 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2026
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses ansprechend gestaltete Einfamilienhaus mit eigenem Bürotrakt im Keller und separatem Eingang befindet sich in einem reinen Wohngebiet, das durch eine hochwertige Bebauung geprägt ist. Die Immobilie überzeugt durch eine geschmackvolle Ausstattung und ein offenes, großzügiges Raumkonzept, das für ein angenehmes Wohngefühl sorgt.Das Haus eignet sich ideal für Familien mit mehreren Kindern und/oder der Kombination von Wohnen und Arbeiten oder der separaten Vermietung der Büroeinheit.Die insgesamt vier Schlafräume befinden sich im Obergeschoss und ausgebautem Dach und verfügen teils über Klimaanlagen. Im Obergeschoss ist auch das große Tageslichtbad mit Eckwanne und großer Dusche sowie ein HWR mit Anschluss für eine Waschmaschine.Das Erdgeschoss bietet eine zum Wohn- und Esszimmer hin offene, moderne Einbauküche sowie zwei Abstellräume und ein schönes Gäste-WC.Auch ist hier der (abschließbare) Zugang zum Keller und dem zweiten Eingang.Der Keller wurde als separate Büroeinheit genehmigt und bietet einen großzügigen Empfang mit Tageslicht, zwei Büroräumen mit entsprechender Verkabelung und Tageslicht sowie einem Archiv/Kellerraum und dem Raum für die Hausanschlüsse und Heizung.Die Garage mit elektrischem Tor befindet sich unmittelbar am Haus und bietet einen separaten Gartenzugang zur hochwertig überdachten Terrasse.Insgesamt präsentiert sich das Haus modern und hochwertig ausgestattet und benötigt nur überschaubaren Renovierungsaufwand.Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung und Fragen zur Verfügung!So funktioniert es
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