Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 3
94526 Metten
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In Metten, nur etwa 500 Meter vom Kloster Metten entfernt, liegt diese Wohnung in angenehm ruhiger und gleichzeitig zentraler Lage. Bäcker, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und Spazierwege sind gut erreichbar - vieles lässt sich unkompliziert zu Fuß oder mit dem Rad erledigen.Die Wohnung wurde 2016/17 teilweise renoviert. Badezimmer und Böden wurden erneuert, sodass die wichtigsten Bereiche bereits auf einem zeitgemäßen Stand sind. Im Wohnbereich wurde Laminat verlegt, das Badezimmer ist gefliest. Die Bausubstanz ist solide: Massive Ziegelbauweise, Öl-Zentralheizung aus 1994. Eine zuverlässige Hausverwaltung kümmert sich um das Gemeinschaftseigentum.Die ca. 10 m² große Terrasse mit Zugang zum eigenen Garten ist sonnig ausgerichtet und bietet ausreichend Platz für Tisch, Stühle und ein paar Pflanzen - ein angenehmer zusätzlicher Wohnbereich im Freien.Besonders hervorzuheben ist der zur Wohnung gehörende Gartenanteil mit rund 300 m² Fläche. Das ist kein schmaler Grünstreifen, sondern ein echtes Stück Freiraum. Kinder haben hier Platz zum Spielen, es passt problemlos ein Trampolin oder ein kleines Fußballtor hinein. Wer Tiere hat, weiß einen eingezäunten Auslauf direkt am Haus zu schätzen. Und wer gerne gärtnert, findet genug Raum für Beete, Obststräucher oder einfach eine große Wiese zum Liegen. Diese Größe ist im Wohnungsbereich selten und macht den Alltag spürbar entspannter.Zur Wohnung gehören außerdem eine große Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz - zwei feste Parkmöglichkeiten direkt am Haus.Eine gut geschnittene Wohnung in sehr guter Lage, mit ungewöhnlich viel eigenem Garten - ideal für Menschen, die nicht nur drinnen wohnen möchten.So funktioniert es
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