Kaufpreis 345.000 €
14548 Schwielowsee
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein ca. 657 m² großes Baugrundstück mit südlicher Ausrichtung. Das Grundstück ist erschlossen und liegt baurechtlich im so genannten Innenbereich. Die Achsmaße des Grundstücks betragen etwa 28 x 23,50 Meter. Durch die Teilung eines ehemaligen Gemeinschaftsgrundstücks liegt die Fläche nicht direkt an der Straße, was für eine besondere Ruhe sorgt. Gleichzeitig bleibt der Blick unverbaubar, sodass künftige Bauherren hier eine hohe Wohnqualität genießen können. Gemäß schriftlicher Auskunft des Bauamts Schwielowsee befindet sich das Grundstück ... innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile und wird nach § 34 BauGB beurteilt. Ein Vorhaben ist hier zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Im aktuellen Flächennutzungsplan ist die Art der Nutzung als Wohnbaufläche ausgewiesen. Neben der Brandenburgischen Bauordnung, gelten die örtlichen Bauvorschriften, z.B. die Ortsgestaltungssatzung Caputh, die Baumschutzsatzung oder die Stellplatzatzung der Gemeinde Schwielowsee. Entsprechend den Richtzahlen für den Stellplatzbedarf sind bei einer Nutzfläche über 80 m² insgesamt 2 notwendige Stellplätze auf dem Grundstück nachzuweisen... Die Medien für Trink- und Abwasser sowie Strom liegen bereits auf dem Grundstück an. Telefon ist in der Straße vorhanden. Auf der nordlichen Seite des Grundstücks steht ein Sommerhaus mit etwa 40 m² Nutzfläche. 2 Pkw-Stellplätze sind vorhanden, einer davon direkt am Grundstück. Nach einem Notarvertrag kann das Grundstück sofort pachtfrei übergeben werden.Ähnliche Angebote
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