Kaufpreis 362.320 €
Zimmer 4
39326 Hohe Börde
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Stadtvilla Flair 124 steht für zeitlose Architektur und ein durchdachtes Wohnkonzept. Die klare, kubische Form verleiht dem Haus einen modernen Charakter und macht es zu einer attraktiven Wahl für alle, die in Hermsdorf oder im Raum Magdeburg ein Haus bauen oder kaufen möchten.Bereits beim Betreten empfängt Sie eine helle, freundliche Diele mit offenem Raumgefühl. Hier beginnt das Ankommen. Direkt angrenzend befinden sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein stilvolles Gäste-WC - funktional und optimal in den Alltag integriert.Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die offene Gestaltung ermöglicht ein modernes Wohngefühl, bei dem Kochen, Essen und Leben ineinander übergehen. Die Küche fügt sich harmonisch ein und wird schnell zum zentralen Treffpunkt im Alltag.Im Obergeschoss erwartet Sie der private Rückzugsbereich. Ein heller Flur erschließt alle Räume. Das moderne Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Geborgenheit, während das Kinderzimmer sowie ein zusätzliches Gäste- oder Arbeitszimmer flexibel nutzbar sind.Die Stadtvilla überzeugt durch klare Strukturen, kurze Wege und eine durchdachte Raumaufteilung - ideal für Familien und Paare mit Anspruch an Komfort und Stil.Preisübersicht:Haus: 251.950 €Grundstück: 110.370 €Gesamt: 362.320 €**zzgl. Baunebenkosten, Hausanschlüsse und individueller Ausstattung.Ihr Partner vor Ort - Marcel Ebert | Town & Country HausAls erfahrener Immobilienexperte begleite ich Sie von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe. Jedes Haus wird individuell geplant und in massiver Bauweise realisiert - abgestimmt auf Ihre Wünsche und Ihre Lebenssituation.Profitieren Sie zusätzlich von einer kostenlosen Finanzierungsanalyse mit Zugriff auf über 400 Banken - für optimale Konditionen und maximale Planungssicherheit.Jetzt beraten lassen und Ihr Traumhaus in Hermsdorf bei Magdeburg realisieren.So funktioniert es
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