Warmmiete 750 €
Zimmer 2
90408 Nürnberg
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 650 €
Badezimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1897
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine äußerst attraktive, lichtdurchflutete Zweizimmerwohnung mit knapp 45m² Wohnfläche und Einbauküche in einer der begehrtesten Wohnlagen Nürnbergs – im charmanten und ruhigen Stadtteil Gärten hinter der Veste! Die Wohnung selbst besticht durch ihre Helligkeit, einen optimal geschnittenen Grundriss und eine sehr gute Raumaufteilung. Die Räume wirken großzügig, freundlich und bieten vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten – ideal für Singles oder Paare. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine eigene Gasetagenheizung, was eine individuelle und flexible Steuerung der Energiekosten ermöglicht. Das gepflegte Mehrfamilienhaus überzeugt durch seinen ordentlichen Gesamtzustand sowie eine angenehme und ruhige Mieterstruktur – ein Umfeld, in dem man sich langfristig wohlfühlt. Stichpunkte – auf den Punkt gebracht: Top-Lage in Nürnberg: Gärten hinter der Veste Ruhiges, grünes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität U-Bahn (Friedrich-Ebert-Platz) fußläufig erreichbar Sehr gute Infrastruktur entlang der Bucher Straße Gepflegtes Mehrfamilienhaus Angenehme, ruhige Mieterstruktur Ca. 45 m² Wohnfläche Heller, freundlicher Wohncharakter Optimal geschnittener Grundriss Vielseitig nutzbare Räume Eigene Gasetagenheizung (Heizung & Warmwasser) Ideal für Singles oder Paare Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Einbauküche, LaminatEnergieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Kombination aus urbaner Nähe und gewachsenem, grünem Umfeld macht diesen Standort besonders wertvoll. Die U-Bahn-Station Friedrich-Ebert-Platz ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung in die Innenstadt. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur entlang der Bucher Straße mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot vom Eigentümer - privater Anbieter