Warmmiete 1.755 €
Zimmer 3
86316 Friedberg
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 270 €
Kaltmiete 1.450 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive Neubau-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein besonderes Wohnhighlight: der großzügige, offene Wohn-Ess-Kochbereich mit Lichtkuppel welche für viel Helligkeit sorgt (siehe Bilder)!Zwei weitere Zimmer stehen zur flexiblen Nutzung als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Das geräumige Badezimmer ist modern ausgestattet und lässt keine Wünsche offen: Eine Badewanne sowie eine begehbare Dusche sorgen für Komfort und Flexibilität im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, sowie eine Speis.Bei dieser Immobilie handelt es sich um den Erstbezug in einem hochwertigen Neubau - entsprechend profitieren Sie von hochwertiger Bauqualität, energieeffizienter Ausstattung und einem modernen Wohnkonzept.Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, welcher in der Warmmiete enthalten ist.Der Mietvertrag wird als Staffelmietvertrag gestaltet, mit einer Mietanpassung von 60 € alle zwei Jahre.Es werden beide Wohnungen im Obergeschoss angeboten. Die Grundrisse sind identisch - die Wohnungen unterscheiden sich optisch bei den Bodenbelägen im Wohnbereich, sowie den Fliesen im Badezimmer (siehe Bilder).So funktioniert es
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