Kaufpreis 815.000 €
13125 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Grundstück bietet eine Grundstücksfläche von ca. 1.554 m² und liegt in einer sehr guten Lage von Karow. Die Wohngegend ist geprägt durch eine familiäre Nachbarschaft, die ein angenehmes Umfeld für unterschiedlichste Lebenssituationen schafft. Die hervorragende Infrastruktur sorgt dafür, dass alltägliche Erledigungen sowie weiterführende Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten bequem erreicht werden können.Besonders hervorzuheben ist die fußläufige Erreichbarkeit des Bahnhofs, was nicht nur Pendler, sondern auch alle schätzen, die eine schnelle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel suchen. So lässt sich der Alltag komfortabel gestalten, auch ohne den eigenen PKW.Das zum Verkauf stehende Grundstück eröffnet vielseitige Möglichkeiten für eine individuelle Bebauung. Die Bebauung ist gemäß §34 Nachbarschaftsbebauung möglich. Die Teilungsskizzen, welche Sie im Exposé erhalten, geben Ihnen hierzu einen ausführlichen Überblick über die möglichen Varianten, so dass eine Planung nach den eigenen Vorstellungen realisiert werden kann. Bereits mit dem Bauamt wurde dazu eine mündliche Rücksprache geführt, wodurch weitere Informationen über die Gestaltungsmöglichkeiten eingeholt werden können.Die technischen Voraussetzungen für eine zeitgemäße Bebauung sind ebenfalls gegeben: Wasser, Abwasser sowie Strom und Gas liegen an der Grundstücksgrenze an. Dies vereinfacht den Anschluss und ermöglicht eine zügige Umsetzung zukünftiger Bauvorhaben.Auf dem Grundstück befinden sich derzeit ein Bestandsgebäude sowie ein Nebengelass. Es ist zu beachten, dass diese Gebäude abgerissen werden müssten, wenn mehre Häuser errichtet werden. Die anfallenden Kosten für Teilung, Abriss und Erschließung trägt der Erwerber selbst. Dieser Umstand verschafft Ihnen ein hohes Maß an Flexibilität bei der Umsetzung eigener Bauideen.Durch die attraktive Verbindung aus großzügiger Fläche, familienfreundlicher Umgebung und optimaler Anbindung ist dieses Grundstück sowohl für Familien als auch für Paare oder Einzelpersonen interessant, die Wert auf eine zentrale Lage mit Entwicklungspotenzial legen.Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin, um sich selbst einen Eindruck von den Gegebenheiten und den Vorzügen dieses Grundstücks zu verschaffen. Für weitere Details oder Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung. Nutzen Sie die Chance auf ein zukunftsorientiertes Wohnen in einer gefragten Lage von Karow und verwirklichen Sie hier Ihr Bauvorhaben nach Ihren eigenen Vorstellungen.Ähnliche Angebote
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