Kaufpreis 180.000 €
Zimmer 2
67480 Edenkoben
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984 mit insgesamt 15 Wohneinheiten.Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie den offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.Besonders hervorzuheben ist das vorhandene Entwicklungspotenzial: Die Immobilie befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet somit ideale Voraussetzungen, um individuelle Wohnideen und persönliche Vorstellungen umzusetzen.Das Gebäude umfasst drei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und steht auf einem ca. 785 m² großen Grundstück. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Der Miteigentumsanteil beträgt 677/10.000stel.Raumaufteilung:Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie einen angrenzenden Essbereich.Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.Ein Flur verbindet alle Räume und sorgt für eine funktionale Erschließung der Wohnung.