Kaufpreis 226.000 €
Zimmer 7
66126 Saarbrücken
Größe 178 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2026
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Saarbrücken-Altenkessel verfügt über drei Wohneinheiten und bietet damit interessante Nutzungsmöglichkeiten für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder die teilweise Eigennutzung mit Vermietung.Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre in wesentlichen Bereichen modernisiert. Die Fassade erhielt 2005 einen Vollwärmeschutz, im gleichen Jahr wurde auch das Dach gedämmt und komplett neu eingedeckt. Ebenfalls wurde 2005 eine Dränage rund um das Haus ausgeführt. Die Fenster wurden überwiegend ca. 2014/2015 erneuert und sind größtenteils mit 2-fach-Verglasung ausgestattet. Dies betrifft das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss. Im Dachgeschoss sind die Fenster noch älteren Datums.Auch die Bäder wurden teilweise modernisiert: Das Bad im Obergeschoss wurde 1999 erneuert, die Bäder im Erdgeschoss und im Dachgeschoss stammen aus dem Jahr 2005.Ein weiterer Pluspunkt ist die technische Aufteilung des Hauses: Jede Wohnung verfügt über einen separaten Strom- und Wasserzähler, sodass die Einheiten verbrauchstechnisch gut getrennt sind. Zudem besitzt jede Wohnung einen eigenen Stromkasten mit FI-Schutzschalter. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.Die Lage in Saarbrücken-Altenkessel ist familienfreundlich und naturnah. In der näheren Umgebung befinden sich eine Grundschule, ein neu gebauter Kindergarten, Geschäfte sowie Ärzte. Am oberen Ende der Straße befindet sich zudem ein schöner Sportplatz. Besonders attraktiv ist die Nähe zur Natur: Hinter dem Garten und am Ende der Straße beginnt ein waldreiches Gebiet, das zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen einlädt.Insgesamt handelt es sich um eine interessante Immobilie mit bereits erfolgten Modernisierungen, guter Aufteilung und attraktiver Lage.Sichern Sie sich jetzt einen Besichtigungstermin!Kontaktieren Sie uns über das Anfrageformular - wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen.360 Grad Rundgang:https://tour.giraffe360.com/ad3f967e13644ed2bebf24ade8419ca0Ähnliche Angebote
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