Kaufpreis 620.000 €
06217 Merseburg
Größe 759 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses solide Mehrfamilienhaus in Merseburg bietet mit einer Gesamtfläche von 759 m² auf vier Etagen eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Das Objekt befindet sich in einem teilsanierten Zustand und ist vollständig vermietet, sodass es ab dem ersten Tag stabile Mieteinnahmen generiert.Die Wohneinheiten präsentieren sich mit einer zeitgemäßen Grundausstattung und verfügen über pflegeleichte Bodenbeläge in Form von Laminat und Fliesen. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, dies bietet eine effiziente und komfortable Wärmeversorgung für alle Einheiten.Ein Teil der Wohnung verfügt über einen Balkon, diese sind zum Innenhof ausgerichtet. Ergänzt wird das Angebot durch vorhandene Kellerflächen, die den Bewohnern zusätzlichen Stauraum bieten und den praktischen Alltag erleichtern.Dank des vermieteten Zustands und des weiteren Entwicklungspotenzials durch mögliche weitere Sanierungsmaßnahmen stellt dieses Mehrfamilienhaus eine interessante und renditestarke Kapitalanlage im gefragten Standort Merseburg dar.So funktioniert es
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