Kaufpreis 650.000 €
Zimmer 1
24864 Brodersby-Goltoft
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2026
Frei ab: 20. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Refugium über der Schlei – Grundstück mit privatem Wasserzugang Ein Grundstück dieser Qualität ist eine echte Rarität: In bevorzugter Hanglage direkt am Schleiufer, mit eigenem Zugang zum Wasser und privatem Bootssteg, bietet sich hier eine außergewöhnliche Gelegenheit. Der hier gültige Bebauungsplan für das Gebiet gibt Ihnen reichlich Gestaltungsmöglichkeiten für einen individuell gestalteten Neubau an die Hand. Das Baugrundstück liegt an einem etwa 8 bis 10 Meter hohen Westkliff auf der Halbinsel Burg, einem Ortsteil der Gemeinde Brodersby-Goltoft. Das rund 852 m² große Wassergrundstück überzeugt durch seine optimale Süd-West-Ausrichtung und einen unverbaubaren Blick auf die Schlei. Zum Angebot gehört außerdem ein weiteres, dem Wassergrundstück gegenüberliegendes Grundstück mit einer Fläche von ca. 633 m². Dieses Erbpachtgrundstück ist derzeit lediglich mit einem Doppelcarport in Holzständerbauweise belegt und ebenfalls individuell bebaubar, die Pacht ist auf 99 Jahre geschlossen und gilt bis in das Jahr 2088. Wassergrundstück: 852 m² Erbpachtgrundstück: 633 m² ------------------------------------- GESAMTFLÄCHE: ca. 1.485 m² Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt von überwiegend eingeschossigen Ferienhäusern mit Sattel- und Walmdächern. Das weitere Umfeld besteht größtenteils aus landwirtschaftlichen Flächen; die Schlei grenzt direkt westlich an das Grundstück. In östlicher Richtung befinden sich zudem eine Marina sowie die traditionsreiche Schleifähre Missunde, die seit 1471 eine Fährverbindung über die Schlei darstellt. Vom Garten des Hauses führt eine Treppe hinunter zum idyllischen Schleiufer. Von dort erstreckt sich, malerisch eingebettet zwischen Schilf, Büschen, Sträuchern und kleinen Bäumen, ein privater Bootssteg hinaus auf das Wasser. Der noch bestehende Altbau wurde 1960 in Holzrahmenbauweise errichtet und 1981 um einen Windfang erweitert. Zum Angebot gehört außerdem ein weiteres, dem Wassergrundstück gegenüberliegendes Grundstück mit einer Fläche von ca. 633 m². Dieses Erbpachtgrundstück ist derzeit lediglich mit einem Doppelcarport in Holzständerbauweise belegt und ebenfalls individuell bebaubar.