Kaufpreis 490.000 €
Zimmer 5
22145 Hamburg
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2026
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese familienfreundliche Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1979 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Hamburg und bietet mit ca. 120 m² Wohnfläche sowie insgesamt fünf Zimmern viel Platz für unterschiedliche Lebensphasen - ideal für Familien, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Der renovierungsbedürftige Zustand eröffnet die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten und mit modernen Materialien, Farben und einem individuellen Wohnkonzept an heutige Wohnansprüche anzupassen.Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in die Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und als zentraler Verteiler des Erdgeschosses dient. Direkt angrenzend befindet sich ein praktisches Gäste-WC. Von hier aus erreichen Sie auf der rechten Seite die Küche. Die vorhandene Einbauküche bildet eine solide Grundlage für den Alltag und bietet dank guter Lichtverhältnisse ein angenehmes Arbeitsumfeld. Weiter führt der Weg in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch sein großes Platzangebot und die große Fensterfront überzeugt. Dieser Bereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - ob große Sofalandschaft, Spielecke für Kinder oder ein langer Esstisch für gemeinsame Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus haben Sie außerdem direkten Zugang zum Außenbereich. Die zentral im Haus angeordnete Treppe verbindet das Erdgeschoss mit dem Ober- und Kellergeschoss.Im Obergeschoss empfängt Sie ein Flur, von dem aus drei Zimmer abgehen. Neben dem klassischen Schlafzimmer stehen hier zwei weitere Räume zur Verfügung, die sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Das Tageslichtbad auf dieser Ebene ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet und bietet damit eine besonders familienfreundliche Kombination.Das Kellergeschoss erweitert die Nutzfläche des Hauses deutlich. Ein zentraler Vorraum erschließt den Heizungsraum sowie drei weitere Kellerräume. Zusätzlich steht ein separater Wasch- bzw. Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Die Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - etwa für Vorräte, Hobby, Werkstatt oder zusätzliche Abstellflächen.Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte eine tolle Basis mit viel Potenzial für individuelle Modernisierung und die Verwirklichung eines persönlichen Wohnkonzepts.Ähnliche Angebote
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