Kaufpreis 290.000 €
Zimmer 6
19288 Ludwigslust
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2026
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1977, Sanierung 2000 und 2019, verbindet eine klare, gewachsene Architektur mit einem Grundstück von 499 m² und einem alltagstauglichen Raumangebot. Auf rund 110 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 6 Zimmer, die unterschiedliche Lebensphasen und Nutzungen angenehm mitdenken.Schon der erste Eindruck wird von der ruhigen, soliden Außenwirkung geprägt, ergänzt durch praktische Nebenflächen. Ein Carport schafft einen wettergeschützten Stellplatz, während ein separater Schuppen beziehungsweise eine Fahrradgarage zusätzlichen Stauraum für Freizeit und Haushalt bietet.Im Inneren steht die flexible Aufteilung im Vordergrund, denn sechs Zimmer eröffnen Spielraum für Schlafen, Arbeiten, Gäste oder Hobbys, ohne den Wohncharakter zu verlieren. Die Größenordnung eignet sich für einen strukturierten Familienalltag, bei dem Rückzugsorte und gemeinschaftliche Bereiche parallel funktionieren können.Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Keller, der Nutzfläche für Vorräte, Werkbank oder saisonale Ausstattung bereithält. Die Heizungsanlage ist von Vaillant, was eine etablierte Markenlösung im technischen Kern des Hauses erkennen lässt.Das Haus verfügt über zwei schöne Bäder sowie eine große überdachte Terrasse, vom Wohnzimmer aus begehbar.Hinweis zur Bausubstanz: Im Keller ist aufsteigende Feuchtigkeit dokumentiert, sichtbar im Bereich eines Wandanschlusses. Dieser Umstand sollte bei der weiteren Planung berücksichtigt und im Rahmen einer Besichtigung sowie fachlichen Prüfung eingeordnet werden. Kostenumfang ca. € 15.000,00Der Kellerbereich wurde 2019 von außen komplett neu isoliert und abgedichtet.Insgesamt präsentiert sich das Haus als bodenständige Immobilie mit klarer Struktur, praktischen Außenflächen und einem Raumkonzept, das sich an wechselnde Bedürfnisse anpassen lässt.Anfragen bitte nur schriftlich über das Immobilienportal. Vielen Dank.