Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 2
55268 Nieder-Olm
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2026
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese stilvolle 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Nieder-Olm und vereint urbanes Wohnen mit einem besonderen Raumgefühl über zwei Ebenen. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie der Flur, der alle Räume der unteren Ebene auf angenehme Weise miteinander verbindet. Die separate Küche bietet ausreichend Raum für kulinarische Ideen und lädt dazu ein, den Alltag bewusst zu genießen. Das Tageslichtbad mit Dusche bietet Komfort im Alltag und eine helle, freundliche Atmosphäre. Das Schlafzimmer schafft eine ruhige Rückzugsmöglichkeit sowie eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen. Herzstück der unteren Ebene ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit und Großzügigkeit sofort überzeugt. Hier entsteht ein lebendiger Mittelpunkt für den Alltag - ein Ort für gemeinsame Stunden, Entspannung und geselliges Beisammensein.Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet und sich ideal für sonnige Stunden oder einen entspannten Feierabend eignet.Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die darüberliegende Galerie. Sie eröffnet ein luftiges Raumgefühl und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als gemütlicher Wohnbereich, stilvoller Rückzugsort oder inspirierendes Homeoffice. Diese zweite Ebene verleiht der Wohnung ihren ganz eigenen Charakter und hebt sie deutlich von klassischen Grundrissen ab.Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie einen Tiefgaragenstellplatz - ein komfortabler Vorteil in zentraler Lage.Ob als neues Zuhause oder als wertbeständige Kapitalanlage - diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit, sich langfristig eine attraktive Wohnlage zu sichern.So funktioniert es
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