Warmmiete 975 €
Zimmer 3
49088 Osnabrück
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2026
Kaltmiete 975 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Sonnenhügel zählt zu den beliebtesten Wohnlagen in Osnabrück. In diesem Umfeld bieten wir in einem modernen neuwertigen 5-Familienhaus mit Aufzug eine freigewordene Wohnung an. Das Gebäude wurde 2022 errichtet und verbindet zeitgemäße Architektur mit einem durchdachten Energiekonzept in sehr guter Lage.Die hier angebotene freie Erdgeschosswohnung verfügt über rund 70 m² Wohnfläche (56,74 m² + die Hälfte der Fläche der Terrasse von 28 m²). Sie ist ideal auf 3 helle Zimmer verteilt, darunter zwei Schlafzimmer, und eignet sich damit auch gut für eine Wohngemeinschaft. Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der viel Raum für gemeinsames Leben bietet. Die hochwertige Einbauküche von Häcker fügt sich harmonisch ein und ist funktional wie optisch überzeugend.Ein besonderes Plus ist die sehr großzügige Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Wohnung überzeugt insgesamt durch ihre solide Ausführung und erfüllt den Energiestandard KfW-55.Das Haus ist voll unterkellert. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum mit ca. 6 m² Nutzfläche, zusätzlich stehen ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Für Fahrräder gibt es einen ebenerdigen Abstellraum mit Lademöglichkeiten für E-Bikes. Die massive Bauweise und der neuwertige Zustand des Hauses sprechen für sich.Das Grundstück umfasst etwa 764 m² und bietet ein angenehmes Maß an Freiraum und Privatsphäre in einer gefragten Wohnlage. Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einer ruhigen, etablierten Umgebung und eignet sich ideal als neuer Lebensmittelpunkt in Osnabrück.Ähnliche Angebote
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