Kaufpreis 699.000 €

Zimmer 20

04668 Grimma

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Auf dem laut Grundbuch ca. 527 m² großen Grundstück befindet sich ein dreigeschossiges Wohn- und Gewerbehaus mit teilweise ausgebautem Souterrain. Das Gebäude wurde im Jahr 1995 errichtet und verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 840 m².Das Objekt ist vollständig unterkellert. Aufgrund der Hanglage wird das Souterrain auf der Ostseite gewerblich genutzt. Hier befindet sich eine Praxis mit einer Nutzfläche von ca. 100 m².Im Erdgeschoss ist eine Ladeneinheit mit einer Fläche von ca. 250 m² untergebracht. Der Zugang zu dieser Einheit erfolgt sowohl über die Käthe-Kollwitz-Straße als auch über das Carré. Die weiteren Einheiten des Hauses sind südseitig über das Carré erschlossen.Im 1. Obergeschoss befindet sich eine weitere Praxis mit einer Nutzfläche von ebenfalls ca. 250 m². Das Dachgeschoss beherbergt auf rund 180 m² Wohnfläche drei abgeschlossene Wohneinheiten.Das Objekt ist vollständig vermietet und wird von einer Hausverwaltung betreut. Stellplätze sind am Haus selbst nicht vorhanden, jedoch bestehen Miteigentumsanteile an den angrenzenden Parkdeck/ Parkplatzflächen.

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