Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 1
49610 Quakenbrück
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses attraktiv gelegene 1.048 m² große Eigentumsgrundstück im Herzen von Quakenbrück. Auf dem Grundstück steht ein denkmalgeschütztes Fachwerkgebäude (Vierständerbau), welches ursprünglich in 1781 erbaut und in ca. 1860 transloziert wurde. Das Gebäude muss grundlegend saniert werden (Wiederaufbau Dach, Innenausbau, Holzkonstruktion, etc.) - eine enge Abstimmung mit der Stadt Quakenbrück, sowie der Denkmalschutzbehörde ist dafür erforderlich. Eine Baugenehmigung (gültig bis Mai 2028) für die Umnutzung und Sanierung des Erdgeschosses ist bereits vorhanden und kann so übernommen werden. Auf einer Bruttogrundfläche von ca. 190 m² bieten sich für Investoren und begeisterte Denkmalpfleger in zentraler Quakenbrücker Lage viele Möglichkeiten.Im rückwärtigen Teil des Grundstückes (südlich) befindet sich ein ca. 350 m² großer Bauplatz mit einem Baufenster von ca. 150 m², welcher laut Bebauungsplan als MU (urbanes Gebiet) mit einem Vollgeschoss bebaubar wäre. Die Grundflächenzahl beträgt 0,4 - die Geschoßflächenzahl 0,5.Das Grundstück ist bisher noch nicht geteilt. Die Bahnhofstraße soll in 2027 erneuert werden, daher ist dieses Flurstück anliegerbeitragspflichtig.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines.Ähnliche Angebote
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